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LAND SERVIICES
土地開發(fā)策劃

大型城市片區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究

對城市重點功能區(qū)、城鎮(zhèn)大型片區(qū)進(jìn)行土地價值研判，結(jié)合片區(qū)城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素，提出片區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略及土地經(jīng)營策略。

大型項目全程發(fā)展策劃

對大型項目提供項目運作全流程的發(fā)展顧問服務(wù)，包括項目可行性研究、項目定位、規(guī)劃設(shè)計、項目建設(shè)、營銷推廣、招商服務(wù)等環(huán)節(jié)。

土地開發(fā)經(jīng)營顧問

為政府部門、開發(fā)商、村集體等不同的用地主體提供項目土地開發(fā)經(jīng)營實操顧問意見。

軌道交通沿線土地綜合開發(fā)策劃

軌道交通沿線土地綜合開發(fā)方案研究、TOD開發(fā)模式及投融資研究、站點及周邊片區(qū)TOD綜合開發(fā)策劃、沿線土地綜合開發(fā)策劃、地價值研判及開發(fā)策略研究、鐵路TOD產(chǎn)業(yè)研究、鐵路TOD綜合開發(fā)政策研究、軌道交通綜合開發(fā)相關(guān)課題研究等。

土地類課題研究策劃

為政府部門、大型企業(yè)集團(tuán)提供土地、房地產(chǎn)開發(fā)、“三舊”改造等專項課題研究。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃研究

與地區(qū)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展策劃等。

土地投資、收益及分配研究

針對土地開發(fā)經(jīng)營進(jìn)行專項經(jīng)濟(jì)性測算，包括土地投資分析、土地增值收益測算及分配方案等。
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土地開發(fā)、供應(yīng)及評價

項目前期

項目可行性分析、建設(shè)項目用地預(yù)審與規(guī)劃選址評估、土地整理、歷史用地梳理、違法用地調(diào)查、社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估、三舊標(biāo)圖建庫、規(guī)劃調(diào)整。

土地供應(yīng)

土地儲備評估與咨詢、年度土地儲備、供應(yīng)計劃、用地報批、成片開發(fā)方案、點狀供地方案、臨時用地辦理。

土地評價

建設(shè)用地集約節(jié)約評價、開發(fā)區(qū)土地集約利用評價、土地低效利用評價、閑置土地調(diào)查評價。
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土地整治與生態(tài)修復(fù)

總體實施

土地整治可行性研究、全域土地綜合整治實施方案編制。

土地復(fù)墾

規(guī)劃設(shè)計和質(zhì)量分等評估，農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、跨省指標(biāo)調(diào)劑建新區(qū)實施方案編制、臨時用地復(fù)墾方案編制。

補(bǔ)充耕地

耕地質(zhì)量等別年度更新、監(jiān)測、質(zhì)量定級，墾造水田、補(bǔ)充耕地整改/開發(fā)，非農(nóng)建設(shè)占用水田耕作層剝離再利用，農(nóng)用地整治。

基本農(nóng)田

永久基本農(nóng)田調(diào)整劃定、占用基本農(nóng)田及補(bǔ)劃方案、高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)及實施評估（可研、設(shè)計、預(yù)算、驗收等）、高效節(jié)水灌溉設(shè)計方案編制。
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國土空間規(guī)劃

總體規(guī)劃

縣/鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃編制和修改（含土規(guī)和城規(guī)）及GIS數(shù)據(jù)入庫、城鄉(xiāng)預(yù)留規(guī)模使用方案。

詳細(xì)規(guī)劃

控制性詳細(xì)規(guī)劃、村莊規(guī)劃編制。

專項規(guī)劃

國土空間生態(tài)修復(fù)專項規(guī)劃、土地整治規(guī)劃、“三舊”改造專項規(guī)劃、城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等編制。
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自然資源評價與核算

資源評價

國土空間開發(fā)適宜性評價，城鎮(zhèn)土地分等、定級，農(nóng)用地質(zhì)量分等、定級，耕地調(diào)查與耕地質(zhì)量等級評定。

資產(chǎn)核算

土地資源資產(chǎn)核算、自然資源資產(chǎn)核算、農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資。

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